Здание Делового дома – одно из крупнейших и значительных сооружений Новосибирска периода формирования города как административного центра Сибирского края. Здание было построено в 1926–1928 гг. на основе проекта московского архитектора Д.Ф. Фридмана, выигравшего закрытый конкурс, заказанный Московскому архитектур- ному обществу, и по рабочим чертежам инженера И.А. Бурлакова. В конкурсе участвовали также С.Е. Чернышёв и И.А. Голосов.
Здание находится на Центральной (в то время Ярмарочной) площади Новосибирска, оно стало первым, построенным в процессе её реконструкции (собственно, и предложение создать площадь в нынешнем виде возникло в процессе его проектирования). Строительство «Доходного дома» было закончено в 1928 г.
Здание выполнено в стиле конструктивизма с присутствием элементов рационалистического модерна. Пять больших окон- эркеров, соответствующих по высоте главному торговому залу, делают здание заметным и примиряют его с большим пространством площади. Во время строительства возникли споры о том, можно ли в Сибири строить дома из монолитного железобетона, не будут ли промерзать стены. На всякий случай наружные конструкции закрыли пробковыми матами, потом заштукатурили.
Ещё до начала строительства, по предложению инженера Сафронова, здание «Доходного дома» было решено «отодвинуть» от красной линии застройки Красного проспекта на глубину в 50 сажен (106 м) внутрь квартала для организации перед зданием стоянки «экипажей и автомобилей», «как это сделано около Гостиного двора в Ленинграде».
Развивая предложение инженера Сафронова, инженер И.И. Загривко выдвинул идею создания центральной площади Новосибирска между существующими уже зданиями старого Городского корпуса и Промбанка и зданиями Госучреждений и Крайпотребсоюза. Площадь должна была иметь 130 сажен (276 м) в длину и 90 сажен (192 м) в ширину. Загривко считал, что таким является средний размер площадей многих европейских городов. В середине площади инженер проектировал сквер, «где может быть поставлен памятник, а в будущем – фонтан». Красный проспект пересекал площадь по её большей протяжённости с юга на север. Загривко считал, что «благодаря тому, что площадь образуется на перекрестье улиц, создаётся хороший угол видимости (для водителей автотранспорта), равный 45°». Это давало «плавный переход движущемуся потоку как с Красного проспекта на улицу Ленина, так и обратно». Хотя в начале проект Загривко вызвал большую дискуссию среди специалистов, так как центр города в то время вообще ещё не определился, тем не менее площадь с 1926 г. стала формироваться по частям – сначала как стоянка транспорта перед «Доходным домом», а затем с 1931 г. как сквер перед зданием банка и перед будущим театром оперы и балета, образовавшими несколько позднее, к середине 30-х годов, единое пространство центральной площади города.
Название «Доходный дом» связано с назначением здания: в условиях НЭПа помещения должны были приносить доход городу. В нём разместились гостиница, ресторан, банк, универмаг рабочей кооперации, книжный магазин. Позднее – центральный ресторан, гостиница, кафе. Сегодня – книжный магазин, кафе, рестораны и столовая, галерея бутиков, офисы.
И.Г. Минов
ИСТОЧНИКИ
ЗДАНИЕ Делового Дома (ныне Центрального универмага) // Памятники истории, архитектуры и монументального искусства Ново- сибирской области : каталог. – Новосибирск, 2011. – Кн. 1 : город Новосибирск. – 3-е изд., перераб. – С. 103 : ил.
ВИДЫ Новосибирска в конце XIX – начале XX века. – Новосибирск : Масс-Медиа- Центр, 2010. – 152 с. : ил. – Библиогр.: с. 152. См. с. 99.
ДЕЛОВОЙ Дом // Памятники истории, архитектуры и монументального искусства г. Новосибирска : каталог. – Новосибирск, 1998. – Кн. 1 : г. Новосибирск. – С. 63 : ил.
БАЛАНДИН С.Н. Новосибирск. История градостроительства, 1893–1945 гг. – Новосибирск : Зап.-Сиб. кн. изд-во, 1978. – 133, [2] с., [24] л. ил. – Библиогр.: с. 133–134. См. с. 80–81
ПАМЯТНИКИ истории, архитектуры и монументального искусства Новосибирской области : каталог. - 3-е изд., перераб.- Новосибирск. - 2011. - 278 с. : илл. - С. 103